Situação de urgência
Se o AVCB do seu condomínio venceu, o primeiro passo é entender a exposição real: multa administrativa (que pode chegar a valores altos dependendo da gravidade e do histórico), e responsabilidade pessoal do síndico — civil, e em alguns casos criminal, se houver sinistro nesse período.
O segundo passo é iniciar a regularização imediatamente, não esperar uma notificação chegar primeiro — quanto mais tempo o documento fica vencido, maior a chance de uma fiscalização de rotina encontrar a irregularidade antes de você resolver.
Vale também checar os documentos associados (SPDA, extintor, iluminação de emergência) — é comum um AVCB vencido esconder outros itens que também precisam de atenção antes da nova vistoria passar.
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